Voorontwerp RUP
- Na de opmaak en het openbaar maken van de scopingnota vervolgt het planteam het geïntegreerd planningsproces.
Hierbij wordt het plan verder uitgewerkt samen met de effectbeoordelingen en eventuele andere onderzoeken die relevant
worden geacht. Het plan wordt uitgewerkt tot een voorontwerp RUP. Cfr. artikel 2.2.5. § 1 bevat een RUP:
• Een beschrijving en verantwoording van de doelstellingen van het plan;
• Een grafisch plan dat aangeeft voor welk gebied of welke gebieden het plan van toepassing is;
• De bijbehorende stedenbouwkundige voorschriften inzake de bestemming, de inrichting of het beheer en, in
voorkomend geval, de normen, vermeld in artikel 4.2.4 van het decreet van 27.03.2009 betreffende het grond- en
pandenbeleid;
• Een weergave van de juridische toestand;
• Een weergave van de feitelijke ruimtelijke toestand en de toestand van het leefmilieu, de natuur en andere relevante
feitelijke gegevens;
Situering
Trappen Smet nv is gelegen langsheen de Staatsbaan 289 te Zulte.
Toelichting
Op 25 april 2017 werd door de GR van de gemeente Zulte een positief planologisch attest afgeleverd aan de firma. Dit planologisch attest werd opgemaakt i.f.v. de noodzakelijke uitbreiding van het bedrijf.
Het RUP heeft tot doel de uitbreidingsmogelijkheden cfr. de aanvraag tot planologisch attest te bestendigen en hiermee rekening te houden met de toen opgelegde randvoorwaarden.
Wijze van uitbreiding:
- verwezenlijking groenbuffer
- een weg aan te leggen die aansluit op de bestaande wegenis zodoende een weg te creëren rondom de bedrijfsgebouwen
- parking en verbinding tussen de opslagplaats en de werkplaats productie
- uitbreidingsmogelijkheden ten noordoosten van de bedrijfsgebouwen