Omgevingsvergunning

  • De omgevingsvergunning verenigt de vroegere stedenbouwkundige vergunningen, de milieuvergunningen en de verkavelingsvergunningen.

Omgevingsloket

  • via een login op basis van je identiteitskaart
    • nodig: een e-ID-kaartlezer of token; extra software is niet vereist.
  • Alles verloopt digitaal: aanvraag, beslissingsprocedure,... Je kan steeds de status van je dossier volgen.

Let op!

  • Enkel digitale dossiers, samengesteld conform het normenboek, zijn ontvankelijk.

Voorwaarden

Of voor jouw project een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van de lokale voorschriften en plannen.

  • Voor sommige projecten volstaat een melding.
  • In het Vlaamse Gewest is er altijd een omgevingsvergunning nodig voor:
    • de exploitatie van hinderlijke bedrijfsactiviteiten (klasse 1 en 2)
    • het verkavelen van een grond
      • splitsen in meerdere loten om minstens één van die loten te verkopen als bouwgrond
    • het bouwen van een nieuwe woning of een nieuw gebouw

Snelinvoer

  • Dit gebruik je voor een vergunning of melding van eenvoudige werken aan of rond de woning, waarbij medewerking van een architect niet verplicht is.

    • Vb. tuinhuis, veranda, zwembad, omheining
  • Het moet gaan over ingrepen
    • zonder wijzigingen aan de constructie
    • zonder wijzigen van het aantal woongelegenheden
    • zonder het wijzigen van de hoofdfunctie
  • Je doet eveneens een digtale aanvraag

Procedure

1. Vooroverleg – projectvergadering

  • Eventueel op afspraak bij de stedenbouwkundig ambtenaar

2. Indienen dossier                    

  • Via het omgevingsloket.
  • Indien je hierbij hulp wenst, kan je een afspraak maken met de dienst grondgebiedzaken.

3. Onderzoek van de ontvankelijkheid en volledigheid                      

  • Termijn van 30 dagen vanaf dag na de indiening van het dossier (na ontvangst van de opgevraagde ontbrekende documenten/gegevens)

4. Verwerking dossier               

  • Openbaar onderzoek (indien nodig – bij gewone precedure))
  • Inwinnen adviezen

5. Beslissing van het college van burgemeester en schepenen 

  • Termijn van 60 dagen vanaf datum verzenden volledigheidsbewijs bij een vereenvoudigde procedure (of 30 dagen na indiening bij een melding)
  • Termijn van 105 dagen, vanaf datum verzenden volledigheidsbewijs of 30 dagen na indiening, zonder provinciale omgevingsvergunningscommissie (POVC) bij een gewone procedure
  • Termijn van 120 dagen, vanaf datum verzenden volledigheidsbewijs of 30 dagen na indiening, bij een verplicht advies POVC

6. Bekendmaking          

  • Door gemeente: publiceren op website + 30 dagen ter inzage leggen
  • Door aanvrager: 30 dagen uithangen op bouwplaats

7. Start der werken

  • Melden start en einde van de werken door bouwheer aan gemeente via het omgevingsloket
  • Uitvoering of exploitatie 36 dagen na aanplakking

Openingsuren

Ruimtelijke ordening
Gemeentehuis
Centrumstraat 8
9870 Zulte
België
09 243 14 09
09 243 14 01
08:30-12:00
08:30-12:00
Gesloten
Gesloten
08:30-12:00
13:30-19:00
08:30-12:00
08:30-12:00
1 november gesloten
2 november gesloten

Openingsuren

Milieudienst
Gemeentehuis
Centrumstraat 8
9870 Zulte
België
09 243 14 07
09 243 14 01
08:30-12:00
08:30-12:00
Gesloten
Gesloten
08:30-12:00
13:30-19:00
08:30-12:00
08:30-12:00
1 november gesloten
2 november gesloten